L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 435.000 € (cod.63c49f3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2735 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.504 €/m² e 3.839 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.275 €/m² a 4.160 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.915 €/m² a 3.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%).

•  Sito Istituzionale: Treviso
•  Wikipedia: Treviso
•  Mercato Immobiliare a Treviso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico