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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 925.000 € (cod.63bbed52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 925.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
925.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.302 €/m² e
4.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.110 €/m²) e per attici (da 2.300 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STIMA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
nel fuori mura est a 1,5 km da porta S.Tommaso su prestigoso residence di sole 12 unità proponiamo ultime 5 unità rimaste, tutte caratterizzate da ampie zone living con grandi vetrate e bowindow con affacci che creano un tutt'uno col verde esterno, assime alle terrazze, tutte vivibili in totale privacy. Gli appartamenti rimasti sono tutti 3/4 camere con 3/4 bagni ( compreso locale lavanderia), completi di garages e posto auto all'interno della proprietà prezzi a partire da € 723.000 fino ad € 925.000 per l'attico con mq 70 di terrazza
