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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 869.000 € (cod.63bb1594)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 869.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Daniele Manin nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
869.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.001 €/m² e
4.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Daniele Manin) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
In centro storico a Treviso vendiamo un intervento concepito per l'ottenimento dei massimi livelli di qualità edilizia e comfort ambientale, rispondendo alle sempre maggiori esigenze in tema di risparmio energetico e riduzione delle risorse prime come ad esempio il contenimento delle emissioni di anidride carbonica. Grazie al concept architettonico/strutturale e alle soluzioni impiantistiche proposte, l'involucro sia dal punto di vista tecnologico che da quello tecnico costruttivo scommette su standard qualitativi fra i più elevati presenti oggi nel mercato delle costruzioni, integrando il nuovo complesso tra realtà urbana ed ambientale. L'efficienza energetica ed il comfort acustico rappresentano gli obiettivi di scelta finalizzati all'ottenimento del miglior comfort abitativo nell'edilizia residenziale del nuovo progetto contestualizzato all'interno delle mura storiche di Treviso e a pochi passi dalla centralissima Piazza Duomo. Le scelte architettoniche di inserimento ambientale del nuovo edificio sono volte a caratterizzare e connotare l'intervento con elevati standard qualitativi nel contesto urbano. La personalizzazione delle singole unità private sarà definita direttamente dai clienti all'atto dell'acquisto. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno più sala con ampia vetrata, zona cottura, tre camere da letto, doppi servizi e ampia loggia. PER INFORMAZIONI SU ALTRE SOLUZIONI DISPONIBILI ALL'INTERNO DELLO STESSO EDIFICIO CHIAMARE AL NUMERO 0422/460148 con Rif. 1/38
