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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 830.000 € (cod.63ae7892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3860 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.671 €/m² e
5.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Signori) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Signorile appartamento nel cuore del centro storico di Treviso, inserito in una posizione strategica e molto ricercata. L'unità immobiliare che si presenta in ottime condizioni, è stata completamente ristrutturata nel 2021 e sarà libera, al rogito. E' posta al 2^ piano servito da ascensore, su condominio signorile di 6 piani totali. Si compone di una bellissima ed ampia zona giorno con cucina separata, bagno/servizio e splendida terrazza abitabile con schermatura bioclimatica di 30 mq. per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte invece comprende un disimpego, lavanderia, 4 camere da letto e 3 bagni. Ideale per una famiglia numerosa o per coloro che hanno bisogno di spazio extra.. L'appartamento è parzialmente arredato, con una cucina abitabile dotata di elettrodomestici oltre ad armadiature su misura e bagni completi. Serramenti filo muro pvc, vmc, cappotto interno perimetrale e contro soffitto isolato, sanitari Flaminia, rubinetteria Fantini, 16 mt. lineari di armadiatura sono alcune delle caratteristiche che rendono unico questo appartamento, Completa la proprietà un box auto singolo. In poche parole, si tratta di una soluzione abitativa completa, di ottima qualità e in una zona molto ambita del centro storico
