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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 700.000 € (cod.639ebae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.603 €/m² e
3.935 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.275 €/m² a 4.160 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.915 €/m² a 3.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore del centro storico in posizione esclusiva ed in sapiente recupero di palazzo di inizio '800, vendiamo particolare duplex servito da ascensore, composto al primo livello da ampia zona living open space che si affaccia su splendida terrazza privata di oltre 50 mq. e bagno. Al secondo livello troviamo una prima camera da letto con proprio bagno e la camera padronale con un grande bagno privato. Pavimenti in rovere, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento diviso in zone, impianto di climatizzazione, caldaia a condensazione, serramenti esterni in legno, serramenti interni in legno con triplo vetro e gas argon basso emissivo sono le caratteristiche di questa unità abitativa. Completa la proprietà un box auto singolo. Questa residenza è la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Treviso, in un ambiente elegante e confortevole, dotato di tutti i comfort moderni
