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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 2.500.000 € (cod.63938c36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SCANTAMBURLO SRL) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
712 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 4.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.945 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza dei Signori) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In vendita a Treviso fuori mura villa con ampio giardino. Zona residenziale vicinissima al centro storico di Treviso, vendesi villa su più livelli in ottime condizioni con dependance, con anpio giardino privato. Trattasi di abitazione di pregio e visto la sua grandezza e posizione si presta ad essere adibita a più soluzioni in base alle varie esigenze residenziale, con possibilità cambio uso. Per info solo in agenzia con referenze. Disponibili altri immobili nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia. Villa, garage, dependance, giardino, Trattativa riservata. La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl +390422430421 Michele +393484928180 www.scanta.it rif. 469
