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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 770.000 € (cod.634573b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Monte di Pietà nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.899 €/m² e
4.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.160 €/m²) e per uffici (da 1.935 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Monte di Pietà) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore del Centro Storico, affacciati in una delle piazze principali di Treviso nella zona della cultura presso il Teatro Comunale Dal Monaco, l'Agenzia La Marca propone 2 appartamenti in Classe A/2 con finiture di altissimo livello.<br>Grandi spazi, luce e dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, aria meccanizzata per un aria pulita e sanificata, insonorizzazione, tecnologia Box in Box per abbattimento di consumi<br> <br><br>Appartamento BEUHARNAIS - ca. 150 mq - con ampio living, 3 suite, di cui una con bagno privato e cabina armadio, ulteriori 2 bagni e lavanderia.<br>Appartamento SANT'ANDREA - ca. 110 mq - con living open space, 2 camere, di cui una con bagno privato e cabina armadio, ulteriore bagno e lavanderia.<br> <br> Progetto "sartoriale" con possibilità di studiare spazi e finiture in accordo con i propri desideri !<br> <br> Brochure e documentazione disponibili presso il ns. ufficio immobiliare LA MARCA Piazza Monte di Pietà 14 Treviso
