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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Treviso in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65bf0f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi viale Luigi Luzzatti), essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con garage con cantina di recente costruzione
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2021, situato nel primissimo Fuori Mura di Treviso, adiacente alle storiche mura cittadine. Una posizione privilegiata che ti permette di godere di comode passeggiate nel cuore del centro storico, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. L'immobile si sviluppa su 85 m² commerciali (77 m² calpestabili) e comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto, un living con cucina a vista e un bagno. La seconda camera è dotata di due letti, perfetta per ospiti o famiglia. La luminosità è eccezionale grazie alle ampie finestre, mentre il terrazzo privato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completamente arredato e pronto da abitare, l'appartamento include smart TV, Wi-Fi ad alta velocità e aria condizionata. Gli armadi a muro garantiscono ampi spazi di archiviazione, mentre la cantina aggiuntiva offre praticità per lo stoccaggio. Al piano secondo con ascensore, l'accesso è adattato anche a persone con mobilità ridotta. Le dotazioni tecniche non mancano: riscaldamento a gas naturale e (consumo 153,93 kwh/m² anno). Il comodo garage al piano terra e il box auto incluso nel prezzo completano questa offerta vantaggiosa. Una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore di Treviso! Libero dal 1 luglio 2026
