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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Treviso in zona Centro Storico a 1.090 € mese (cod.65bbc7cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.090 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Immobiliare Stella) a
1.090 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Signori) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via del Municipio, 45, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cantina
Treviso – Centro Storico Proponiamo in affitto, in zona P.zza Giustinian, elegante appartamento situato al quarto piano di un signorile condominio servito da ascensore. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro storico, in una posizione comoda agli accessi, alla stazione ferroviaria e caratterizzata da facilità di parcheggio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa, con importanti interventi riguardanti finiture, impianti e serramenti. Viene locato arredato come da fotografie e completo di elettrodomestici, tra cui lavasciuga, frigorifero e lavastoviglie. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina separata con secondo poggiolo, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile non dispone di cantina né di posto auto. Tuttavia, la zona offre ampia disponibilità di parcheggio pubblico, con possibilità di abbonamento comunale per la sosta. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie (radiatori) - impianto di aria condizionata - impianto di allarme di recente installazione - serramenti in PVC con vetrocamera - bagno finestrato - - Esposizione prevalente EST Spese condominiali: € 80/mese, comprensive di consumo riscaldamento e consumo medio dell’acqua. Canone mensile richiesto: € 1.090,00
