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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Treviso a 1.600 € mese (cod.64ee5b23)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Treviso, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Luigi Giacomelli nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Immobiliare Stella) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via del Municipio, 45, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Proponiamo in locazione un ufficio al primo piano, situato in una delle zone più ricercate di Treviso, Città Giardino. L’immobile sarà completamente ristrutturato secondo le specifiche esigenze del conduttore, garantendo così una personalizzazione ottimale dello spazio. L’ufficio è inserito in un condominio signorile degli anni ’70, dotato di ascensore, e si trova a pochi passi dalla Biblioteca di Treviso, in una posizione strategica che permette un facile accesso sia in auto che con i mezzi pubblici. La zona è particolarmente tranquilla e immersa nel verde, con aree verdi piantumate nelle vicinanze, mentre i parcheggi pubblici sono facilmente accessibili. L’immobile, che si presenta come ideale per professionisti o aziende, dispone dei seguenti comfort e impianti: - Impianto elettrico a norma - bagno ristrutturato a nuovo - Serramenti con doppio vetro per garantire un buon isolamento - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento centralizzato con conta calorie L’accesso all'ufficio avviene tramite il vano scale condominiale. I lavori di ristrutturazione richiesti dalla proprietà sono già programmati e verranno eseguiti a carico della stessa, con un tempo di completamento previsto di circa 1-2 mesi, in base agli accordi con il conduttore. Dettagli economici: Canone di locazione: €1.600/mese Spese condominiali: circa €2.200/anno, oltre alla quota per il consumo del riscaldamento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
