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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Treviso in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.64ec2ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Daniele Manin nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per monolocali (da 10,8 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi via Daniele Manin), essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-master-immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
Nel centro storico di Treviso affittiamo monolocale riarredato con elettrodomestici di recente, in piccola palazzina in posizione bella e centrale. L'appartamento è posto al primo piano ed composto da ampio ingresso, soggiorno con cottura; divisa da una parete c'è la camera matrimoniale ed un bagno cieco con doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'affaccio sul verde del piccolo giardino interno condominiale dona tranquillità e riservatezza. Cortile per bici e Wi-fi. Appartamento ideale per single. Disponibilità anche per affitti brevi
