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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Treviso in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.64c6b64f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi viale Luigi Luzzatti), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE LVS SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con climatizzazione
Tecnocasa immobili per l’impresa propone in affitto un prestigioso ufficio di 200 mq, situato al primo piano di un complesso in Viale Brigata Treviso, a pochi minuti dal centro di Treviso e da Viale della Repubblica. Questa soluzione si distingue per lo stile e funzionalità, offrendo un’atmosfera professionale di alto livello. L’unità è così suddivisa: * 6 locali ideali per studi professionali e/o aziende; * 2 servizi igienici completi di antibagno; * 1 ripostiglio; * 1 cucinino;L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split, assicurando il massimo benessere in ogni stagione. L’unità inoltre dispone di n. 12 posti auto riservati di proprietà che garantiscono comfort e praticità sia per i professionisti / collaboratori che per i clienti. Il canone di locazione è pari a Euro 2.200,00. Le spese condominiali sono pari a Euro 2.500,00/anno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un ufficio di alto profilo in una posizione strategica di Treviso, coniugando raffinatezza, funzionalità e comfort esclusivo
