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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Musano a 275.000 € (cod.6641245c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevignano in zona Musano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MUSANO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.940 €/m²) e per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, ma anche la zona di Musano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musano) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Musano
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Casa quadrilocale in vendita a trevignano
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Casa quadrilocale in vendita a trevignano
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Casa quadrilocale in vendita a trevignano
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Casa quadrilocale in vendita a trevignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenice Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Casa singola con giardino a Musano di Trevignano: ampi spazi, comfort ed efficienza energetica In una tranquilla zona residenziale di Musano di Trevignano, proponiamo in vendita una casa singola con giardino, caratterizzata da ambienti generosi, spazi ben distribuiti e interessanti soluzioni per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'ingresso all'abitazione si raggiunge attraverso una scala esterna che conduce a un piacevole terrazzo coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Varcata la porta d'ingresso, troviamo un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno, affiancata da una cucina separata, perfetta per chi desidera mantenere distinti gli spazi. Salendo al piano rialzato si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un ampio guardaroba con terrazzo collegato direttamente a una delle camere e un bagno. Una distribuzione funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi accessori al piano terra, raggiungibili sia dall'esterno sia direttamente dall'abitazione, grazie a una scala interna che parte dalla cucina. Qui troviamo un garage di ben 62 mq, dotato di doppio portone, ideale per ospitare più veicoli, moto, biciclette e attrezzature, oppure per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare ai propri hobby. Scendendo ulteriormente, un ampio disbrigo conduce a una calda e accogliente taverna con caminetto, l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia di familiari e amici. Completano questo livello una cantina, un secondo bagno e un pratico locale lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere la casa particolarmente versatile e funzionale. Interventi di miglioramento ed efficienza energetica L'immobile è stato interessato da una parziale ristrutturazione che ha riguardato alcuni elementi importanti per il comfort abitativo e il contenimento delle dispersioni termiche. In particolare, sono stati sostituiti i serramenti con infissi[…]
