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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Signoressa a 268.000 € (cod.663a714e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevignano in zona Signoressa, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.647 €/m² e
3.047 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Signoressa (da 1.510 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani in zona Signoressa (da 1.395 €/m² a 3.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musano, mentre nella zona di Signoressa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signoressa) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,37%).
Invece i prezzi per la zona di Signoressa (-3,29%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano in zona Signoressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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