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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Signoressa a 385.000 € (cod.6622c427)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevignano in zona Signoressa, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTECASA DI LELLIS PAOLO) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signoressa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signoressa) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Signoressa (-10,09%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Signoressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MONTECASA DI LELLIS PAOLO
CORSO MAZZINI, 182, Montebelluna (TV)
DESCRIZIONE
con giardino
NOSTRA ESCLUSIVA. Trevignano (TV), via Montebelluna n.33. VILLA SINGOLA divinamente tenuta di circa 300 mq, con giardino di oltre 1.000 mq. - PIANO TERRA e PIANO RIALZATO: cucina grande e soggiorno m
