Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Falzè a 130.000 € (cod.661a9577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Falzè, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FALZE` E SIGNORESSA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musano, mentre nella zona di Falzè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falzè) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Musano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trevignano in zona Falzè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza senza ascensore
In posizione centralissima a Falzè di Trevignano, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, con i principali servizi e le attività del paese facilmente raggiungibili.L 'abitazione presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L 'ingresso conduce a un comodo disimpegno che permette di accedere in modo ordinato ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente unico in cui cucina e soggiorno convivono in modo armonioso, creando uno spazio piacevole e versatile, adatto sia alla vita di tutti i giorni sia a momenti di convivialità con amici e familiari.Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, uno spazio esterno particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzare all 'aperto, rilassarsi o semplicemente godere di un momento di tranquillità.La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buone dimensioni e da una camera singola, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, utilizzando la seconda stanza anche come camera per un bambino, studio o spazio dedicato agli ospiti. Completa la parte abitativa un bagno, funzionale e comodo per le necessità quotidiane.A completare la proprietà troviamo un garage, elemento particolarmente pratico e utile sia per custodire l 'automobile sia per disporre di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano.La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza dell 'immobile: vivere nel cuore di Falzè di Trevignano permette di avere a portata di mano le principali comodità, riducendo la necessità di utilizzare l 'automobile per gli spostamenti quotidiani. L 'appartamento si presta quindi a diverse esigenze abitative, risultando interessante per una coppia, una piccola famiglia o anche per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a r[…]
