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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano a 305.000 € (cod.6617759d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevignano in zona Musano, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MUSANO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.250 €/m²) e per loft (da 1.885 €/m² a 5.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Musano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musano) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
(Per INFO Fabrizio 3337743912) Inserito in una tranquilla e riservata zona residenziale di Musano, caratterizzata da quiete e verde circostante, proponiamo all'interno di un nuovo intervento di sole 8 unità un luminosissimo appartamento tricamere al piano terra. La residenza è progettata per offrire ambienti moderni, confortevoli e di grande respiro: zona giorno open space di 40 mq, un ambiente ampio e inondato di luce naturale che si apre direttamente su uno straordinario giardino di circa 180 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Zona notte ben distribuita, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia confortevole e una camera singola sfruttabile anche come studio o stanza giochi. Doppi servizi funzionali e rifiniti con materiali di pregio. Comfort e tecnologia all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento radiante alimentato da moderna pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato per la massima efficienza energetica e la riduzione dei costi in bolletta. Finiture interne in stile contemporaneo con ampia possibilità di personalizzazione da parte dell'acquirente. Completano la proprietà un garage indipendente e uno spazio esterno, in proprietà, per una seconda auto, oltre ad un comodo posto auto esterno scoperto. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni da vivere e tecnologia di ultima generazione. Rif. A7509 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un […]
