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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano a 290.000 € (cod.6614a6cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevignano in zona Musano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MUSANO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.250 €/m²) e per loft (da 1.885 €/m² a 5.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Musano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musano) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura
(Per INFO Fabrizio 3337743912) Inserito in una tranquilla e riservata zona residenziale di Musano, caratterizzata da quiete e verde circostante, proponiamo all'interno di un nuovo intervento di sole 8 unità un luminosissimo appartamento tricamere al piano primo e ultimo. La residenza è progettata per offrire ambienti moderni, confortevoli e di grande respiro: zona giorno open space di oltre 40 mq, un ambiente ampio e inondato di luce naturale che si apre direttamente su uno straordinario terrazzo abitabile di oltre 27 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Zona notte ben distribuita, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia confortevole e una camera singola sfruttabile anche come studio o stanza giochi. Doppi servizi funzionali e rifiniti con materiali di pregio. La zona notte è dotata di un secondo terrazzo di quasi 9 mq. Comfort e tecnologia all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento radiante alimentato da moderna pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato per la massima efficienza energetica e la riduzione dei costi in bolletta. Finiture interne in stile contemporaneo con ampia possibilità di personalizzazione da parte dell'acquirente. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e un comodo posto auto esterno scoperto. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni da vivere e tecnologia di ultima generazione. Rif. A7508 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un'ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, ri[…]
