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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Falzè a 140.000 € (cod.661330c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Falzè, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, ma anche la zona di Falzè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falzè) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Musano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano in zona Falzè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel cuore di Falzè, in una zona particolarmente tranquilla e piacevole ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento ideale per una giovane coppia alla ricerca della propria prima casa. Situato al primo piano di una palazzina del 2005, l’immobile offre ambienti moderni e ben organizzati, con una luminosa zona giorno open space dove soggiorno e cucina diventano il cuore della casa, perfetto per condividere momenti in compagnia o semplicemente rilassarsi a fine giornata, anche grazie all'area verde nei pressi del condominio. La zona notte dispone di due camere, ideali per avere una camera matrimoniale e una seconda stanza da utilizzare come cameretta, studio o spazio per gli ospiti, oltre a un bagno. Il riscaldamento autonomo, la tranquillità del contesto residenziale e la vicinanza a negozi, scuole e servizi rendono questa soluzione pratica, accogliente e pronta ad accompagnare una coppia nei propri progetti futuri. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: Rif. T32066 GG Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T32066 GG o invia una mail a fiera.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T32066 GG !! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T32066 GG, e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita
