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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano a 290.000 € (cod.66073bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevignano in zona Musano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MUSANO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.250 €/m²) e per loft (da 1.885 €/m² a 5.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Musano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musano) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura con balcone
Rif. A-339 (per info Giacomo | 350 5383983) A Musano, frazione di Trevignano, in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti tricamere al primo piano con ampio terrazzo. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, composta da soggiorno e cucina a vista. Grazie a un'ampia vetrata, si accede direttamente al grande terrazzo loggiato di circa 30 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Una porta scorrevole separa la zona living dalla zona notte. Un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti, dando accesso al bagno, spazioso e finestrato, alla camera doppia, alla camera singola e alla camera matrimoniale. Queste ultime dispongono entrambe dell'accesso al terrazzino privato, garantendo maggiore luminosità e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra; completano inoltre l'immobile comodi posti auto scoperti. Costruzione di ultima generazione - Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell. 3505383983
