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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Falzè a 240.000 € (cod.65f748e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevignano in zona Falzè, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GOTTARDO & POMPEO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FALZE` E SIGNORESSA) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.875 €/m²) e per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, ma anche la zona di Falzè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falzè) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Falzè (+11,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Falzè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
GOTTARDO VIVI CASA PROPONE a FALZE di TREVIGNANO Zona di Campagna: - CASA RUSTICA Abbinata di testa, anni '60 di 207 m² su 2 piani, da ristrutturare parzialmente, terreno edificabile di circa 2000 m² La vendita comprende anche un terreno Agricolo di 8400 m². OTTIMO DA INVESTIMENTO. NB: l'indirizzo, al fine di tutelare la privacy del proprietario, identifica la zona ma non l'abitazione specifica
