L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Musano a 355.000 € (cod.659cbd5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevignano in zona Musano, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 934 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.189 €/m² e 1.375 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Musano (da 850 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti in zona Musano (da 955 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, mentre nella zona di Musano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,45%).

•  Sito Istituzionale: Trevignano
•  Wikipedia: Trevignano
•  Mercato Immobiliare a Trevignano
•  Quotazioni OMI