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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano a 245.000 € (cod.6582ffd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevignano in zona Musano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3223 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.862 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Musano (da 2.015 €/m² a 3.110 €/m²) e per case indipendenti in zona Musano (da 935 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, mentre nella zona di Musano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento al primo piano a Musano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e dalla presenza di un'ampia terrazza abitabile che rende l'abitazione particolarmente vivibile. L'ingresso si apre su una comoda e luminosa zona giorno, con accesso diretto a una terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona esterna. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale, da un bagno principale e da un secondo bagno adibito a lavanderia, pratico e funzionale. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni generosi e una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Rif:A0100
