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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano a 280.000 € (cod.653fe2cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevignano in zona Musano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.799 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Musano (da 1.675 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, mentre la zona di Musano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano a Musano, caratterizzato da spazi generosi e da un’ampia terrazza abitabile che ne valorizza la vivibilità. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 40 mq, un ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 27 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, una singola, una doppia e una matrimoniale, oltre a un bagno principale e a un secondo bagno con funzione lavanderia, pratico e funzionale. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno di proprietà. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, comfort e un importante sfogo esterno in una zona tranquilla e ben servita. Rif:A0101 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
