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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano a 180.000 € (cod.653fe2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevignano in zona Musano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.598 €/m² e
2.833 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Musano (da 1.675 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, mentre la zona di Musano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano in zona Musano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita accogliente mini appartamento al primo piano a Musano di Trevignano, caratterizzato dalla presenza di due ampie terrazze abitabili che valorizzano notevolmente la vivibilità degli spazi. L’ingresso si apre su una comoda zona giorno, ben distribuita e luminosa, con accesso diretto alla prima terrazza abitabile di oltre 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno funzionale e da una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede alla seconda terrazza abitabile di circa 14 mq, perfetta come spazio esterno riservato. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno di proprietà. Una soluzione ideale per single o coppie che cercano comfort, spazi esterni generosi e una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Rif:A0099 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
