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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Falzè a 185.000 € (cod.64a3dd59)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevignano in zona Falzè, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ORA MERIDIANA S.A.S.) a 185.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 770 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.046 €/m² e 1.213 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FALZE` E SIGNORESSA) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, ma anche la zona di Falzè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falzè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
770 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trevignano (TV)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI DI FALZE` E SIGNORESSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ORA MERIDIANA S.A.S.

AGENZIA IMMOBILIARE ORA MERIDIANA S.A.S.

Piazza vittorio emanuele 26, Villorba (TV)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Proponiamo in vendita un rustico degli anni 30 immerso nel verde della campagna Trevigiana, su strada che da Falzè conduce a Trevignano, da ristrutturare anche se negli anni 80 sono stati effettuati

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