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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta a 300.000 € (cod.66249af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.536 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fratta (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbanese, ma anche la zona di Fratta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+35,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Nogarolo di Tarzo ** **Appartamento in consegna entro fine anno, inserito in una palazzina composta da sole 4 unità. Situato al piano terra, presenta un giardino privato di 125 mq. L’appartamento, in sé, offre una superficie di 100 mq, affiancata da un garage di 30 mq. ** **Gli spazi abitativi comprendono: - Una camera matrimoniale di 17 mq - Una seconda camera di 14 mq - Un bagno di 9 mq - Zona ingresso, soggiorno e cucina open space per un totale di 37 mq - Un porticato di 20 mq, ideale per utilizzo stagionale ** **L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il climatizzatore e caratteristiche tecniche medio-alte. Ogni cliente avrà la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti all'interno del capitolato .** **Il prezzo di vendita richiesto è di € 300.000 con formula "chiavi in mano". In alternativa, l’appartamento può essere acquistato al grezzo, con i soli lavori esterni completati, al costo di € 180.000.** **Le immagini degli arredamenti associati sono puramente dimostrative. Tuttavia, grazie alla collaborazione con i nostri professionisti, possiamo progettare e realizzare soluzioni d’arredo completamente personalizzate e condivise con il cliente
