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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta a 370.000 € (cod.66249af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.512 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fratta (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbanese, ma anche la zona di Fratta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+35,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto di nuova costruzione
ZONA IMMERSA NEL VERDE MA NON ISOLATA ** **Consegna prevista: fine anno. Proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino privato di 250 mq. La superficie complessiva dell’immobile è di 268 mq, suddivisa in un’abitazione di circa 100 mq che comprende 2 camere, un bagno, ingresso, soggiorno e una cucina open space di 35 mq. Quest’ultima si affaccia su un porticato esterno di 32 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto. ** **Attraverso una scala comoda si accede al piano interrato, dove troviamo una taverna di 50 mq predisposta per caminetto, un secondo bagno con lavanderia separata, una cantina e un garage spazioso di 50 mq. ** **L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l’impianto di condizionamento. Il capitolato è di livello medio-alto, con possibilità di personalizzare le finiture in base alle preferenze del cliente.** **Il prezzo richiesto per l’appartamento chiavi in mano è di € 370.000. In alternativa, è possibile acquistarlo al grezzo a € 240.000, comprensivo esclusivamente dei lavori esterni già eseguiti.** **Le immagini degli arredi allegate sono puramente dimostrative, ma i nostri professionisti sono a disposizione per progettare e arredare l’immobile offrendo una soluzione chiavi in mano personalizzata insieme al cliente
