L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Tarzo in zona Colmaggiore a 89.000 € (cod.65fd8207)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tarzo in zona Colmaggiore, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 622 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 831 €/m² e 981 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.) per casali (da 440 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta, mentre nella zona di Colmaggiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colmaggiore, dove sorge il casale, essa è pari a circa 645 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+14,03%).

•  Sito Istituzionale: Tarzo
•  Wikipedia: Tarzo
•  Mercato Immobiliare a Tarzo
•  Quotazioni OMI