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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Nogarolo a 415.000 € (cod.65e5c778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Nogarolo, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.207 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbanese, mentre la zona di Nogarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarzo in zona Nogarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Nogarolo di Tarzo ** **Consegna prevista per la fine dell'anno. In una piccola palazzina composta da sole 4 unità, offriamo un appartamento al primo e ultimo piano, di 140 mq, arricchito da una loggia/terrazzo di 17 mq, oltre a garage e cantina per un totale di circa 43 mq. La disposizione interna prevede una camera matrimoniale di 17 mq, una seconda camera di 13 mq, doppi servizi con doccia (uno cieco e uno finestrato), ingresso, soggiorno e zona pranzo di 45 mq, oltre a una cucina separata di 11 mq. ** **Il riscaldamento sarà a pavimento e l'immobile sarà predisposto per il condizionamento. Le finiture seguiranno un capitolato di livello medio-alto, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni secondo il proprio gusto. Il prezzo di vendita chiavi in mano è fissato a 415.000 €. In alternativa, è possibile acquistare la proprietà nello stato grezzo al costo di 240.000 €, con i soli lavori esterni già completati.** Le immagini degli arredamenti allegate sono puramente dimostrative. Tuttavia, grazie ai nostri professionisti, possiamo sviluppare e realizzare un progetto di arredo su misura, concordato direttamente con il cliente, garantendo una soluzione chiavi in mano
