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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta a 670.000 € (cod.65e5c777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.573 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fratta (da 815 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarzo in zona Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
ZONA IMMERSA NEL VERDE NON ISOLATA***. ***Nogarolo di Tarzo*** ****Consegna prevista entro la fine dell'anno. Disponibile appartamento, situato al piano terra, con una superficie interna di 390 mq e un giardino privato di 380 mq che circonda l'immobile su tre lati. La zona abitativa, di circa 200 mq, comprende 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali e 1 cameretta), doppi servizi finestrati, ingresso, soggiorno di 33 mq e una cucina separata di 35 mq, collegata a un ampio porticato esterno di 52 mq, ideale per pranzi all'aperto. **** ****Tramite una comoda scala interna o direttamente dai garage, si accede alla taverna di 50 mq, predisposta per l’installazione di un caminetto, oltre a un ulteriore bagno con lavanderia separata, una cantina e due garage con una superficie complessiva di 77 mq, sufficienti per ospitare fino a 4 auto. **** ****L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento. Le finiture previste sono di livello medio-alto, con possibilità per ciascun cliente di personalizzare i dettagli in base ai propri gusti. **** ****Il prezzo richiesto per l’acquisto chiavi in mano è di € 650.000. In alternativa, è possibile acquistare la proprietà nello stato grezzo al prezzo di € 420.000, includendo solo i lavori esterni completati. **** ****Le immagini degli arredi allegate sono puramente dimostrative. Tuttavia, grazie al supporto dei nostri professionisti, è possibile progettare e realizzare un arredamento personalizzato su misura, con formula chiavi in mano in collaborazione con il cliente
