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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarzo in zona Fratta a 175.000 € (cod.65e1d829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarzo in zona Fratta, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fratta) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%), come per la zona di Fratta (+21,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarzo in zona Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
In zona collinare, panoramica e soleggiata a circa 1 km. dal centro del paese, casa completamente autonoma composta da cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina, ampio terrazzo e circa 185 mq. di giardino. Abbinata all'abitazione vi è un manufatto sviluppato su 2 piani fuori terra per complessivi 60 mq. utilizzabile come garage/deposito attrezzi e contornato da 1045 metri quadri di area scoperta completamente recintata. L'abitazione è stata ristrutturata internamente nell'anno 2008 e si presenta in ottimo stato di conservazione
