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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarzo a 650.000 € (cod.65d09b27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarzo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con terrazza
Da Privato. GRANDE PROPRIETA' TRA LE COLLINE DEL PROSECCO Situata in posizione panoramica tra le colline del prosecco, in piena zona patrimonio Unesco, tra Valdobbiadene e Conegliano, si trova questa proprietà di circa 250 mq. con tre ettari di terreno parzialmente a bosco, composta da un piano seminterrato dove trovano spazio centrale termica, garage e cantina, piano terra con ingresso, soggiorno a doppia altezza con grande focolare centrale, cucina, tre camere e due bagni mentre una scala interna in legno porta al sottotetto con due camere, un bagno e salottino. Doppio porticato con capriate e terrazze. Fa parte della proprietà, accanto alla casa padronale, anche una ex stalla, con valore architettonico tradizionale in pietra e tetto in legno da ristrutturare
