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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Nogarolo a 300.000 € (cod.65d0156e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Nogarolo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbanese, ma anche la zona di Nogarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarzo in zona Nogarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEONARDO S.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Nogarolo di Tarzo ** **Appartamento in consegna entro fine anno, inserito in una palazzina composta da sole 4 unità. Situato al piano terra, presenta un giardino privato di 125 mq. L’appartamento, in sé, offre una superficie di 100 mq, affiancata da un garage di 30 mq. ** **Gli spazi abitativi comprendono: - Una camera matrimoniale di 17 mq - Una seconda camera di 14 mq - Un bagno di 9 mq - Zona ingresso, soggiorno e cucina open space per un totale di 37 mq - Un porticato di 20 mq, ideale per utilizzo stagionale ** **L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il climatizzatore e caratteristiche tecniche medio-alte. Ogni cliente avrà la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti all'interno del capitolato .** **Il prezzo di vendita richiesto è di € 300.000 con formula "chiavi in mano". In alternativa, l’appartamento può essere acquistato al grezzo, con i soli lavori esterni completati, al costo di € 180.000.** **Le immagini degli arredamenti associati sono puramente dimostrative. Tuttavia, grazie alla collaborazione con i nostri professionisti, possiamo progettare e realizzare soluzioni d’arredo completamente personalizzate e condivise con il cliente
