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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Nogarolo a 670.000 € (cod.659cb45b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarzo in zona Nogarolo, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbanese, mentre nella zona di Nogarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEONARDO S.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
ZONA IMMERSA NEL VERDE NON ISOLATA***. ***Nogarolo di Tarzo*** ****Consegna prevista entro la fine dell'anno. Disponibile appartamento, situato al piano terra, con una superficie interna di 390 mq e un giardino privato di 380 mq che circonda l'immobile su tre lati. La zona abitativa, di circa 200 mq, comprende 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali e 1 cameretta), doppi servizi finestrati, ingresso, soggiorno di 33 mq e una cucina separata di 35 mq, collegata a un ampio porticato esterno di 52 mq, ideale per pranzi all'aperto. **** ****Tramite una comoda scala interna o direttamente dai garage, si accede alla taverna di 50 mq, predisposta per l’installazione di un caminetto, oltre a un ulteriore bagno con lavanderia separata, una cantina e due garage con una superficie complessiva di 77 mq, sufficienti per ospitare fino a 4 auto. **** ****L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento. Le finiture previste sono di livello medio-alto, con possibilità per ciascun cliente di personalizzare i dettagli in base ai propri gusti. **** ****Il prezzo richiesto per l’acquisto chiavi in mano è di € 650.000. In alternativa, è possibile acquistare la proprietà nello stato grezzo al prezzo di € 420.000, includendo solo i lavori esterni completati. **** ****Le immagini degli arredi allegate sono puramente dimostrative. Tuttavia, grazie al supporto dei nostri professionisti, è possibile progettare e realizzare un arredamento personalizzato su misura, con formula chiavi in mano in collaborazione con il cliente
