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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Tarzo in zona Nogarolo a 229.000 € (cod.656729c0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tarzo in zona Nogarolo, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colmaggiore, ma anche la zona di Nogarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-46,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Tarzo in zona Nogarolo
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Foto 2 annuncio Rustico in Località Nogarolo 999, Tarzo di 211 m² con 10 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX STUDIO ASSOCIATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Tarzo - Nogarolo: proponiamo in vendita bel rustico completamente indipendente in contesto di borgo, completamente ristrutturato nel 2015. Si fa presente che l'immobile si trova in contesto di corte comune e non dispone di scoperto privato, ne di gar […]
