L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tarzo in zona Nogarolo a 250.000 € (cod.64e1b777)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarzo in zona Nogarolo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 951 €/m² e 1.070 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nogarolo (da 850 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nogarolo (da 595 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbanese, mentre nella zona di Nogarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nogarolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,88%).

•  Sito Istituzionale: Tarzo
•  Wikipedia: Tarzo
•  Mercato Immobiliare a Tarzo
•  Quotazioni OMI