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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarzo in zona Fratta a 220.000 € (cod.64b93637)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarzo in zona Fratta, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbanese, mentre la zona di Fratta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarzo in zona Fratta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con cucina abitabile
TARZO/ /NOSTRA ESCLUSIVA/ Casa storica del 1700 da ristrutturare - Località Fratta Nel cuore della tranquilla località Fratta, proponiamo in vendita una suggestiva casa storica risalente al 1700, ricca di fascino e potenzialità. L'immobile, disposto su più livelli, conserva elementi architettonici originali e offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un ampio bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali e due stanze mansardate, ideali come camere aggiuntive, studi o zona hobby/palestra. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, perfetta come area di deposito o da recuperare per nuovi utilizzi. Esternamente, l'immobile è arricchito da un terreno annesso, ideale per chi desidera un giardino privato, un orto o semplicemente uno spazio verde dove rilassarsi. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal sapore antico, immersa nella quiete e con ampie possibilità di ristrutturazione personalizzata
