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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarzo a 440.000 € (cod.63be8580)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarzo, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.192 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbanese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE DEAL CONSULTING S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Località Tarzo Vero affare villa interessante ed introvabile, la casa dei tuoi sogni pensando non esista ed invece eccola quà. Proprio così dove il tempo si ferma, dove i rumori scompaiono, dove la vista dei tuoi occhi si perde nell'azzurro più infinito del cielo e dove il tuo meraviglioso giardino ti permette di stenderti al sole e con il suo tepore ti farà chiudere gli occhi! e da li inizierà il tuo sogno. Questa stupenda e rara proprietà immersa nel meraviglioso verde tra le colline del prosecco, con vista panoramica mozzafiato e patrimonio Unesco; La villa si estende su una metratura di circa 250 mq, introvabile e unico è il suo fantastico terreno di 3 ettari circa ( circa mq. 30.000 terreno ), tra il verde giardino ed la parte parzialmente boschiva. La villa, ha un piano seminterrato dove è posizionata la centrale termica, il garage e la cantina; Il piano terra offre un' ampio soggiorno con un camino aperto a dir poco fantastico, la villa internamente ha una doppia altezza con parte mansardata, ha una cucina abitabile e spaziosa, ha cinque ampie e comode camere e 4 bagni. Un'atmosfera così dolce e unica dove passare serenamente l'estate in piena tranquillità. Il doppio porticato e le terrazze hanno una vista sulle colline praticamente unica ed inoltre la presenza di un'ex stalla con valore architettonico tradizionale aggiunge un tocco di storia, con possibilità di ristrutturazione. Adesso basta sognare e torniamo alla realtà, noi siamo a tua completa disposizione per qualsiasi informazione
