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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Susegana in zona Colfosco a 650.000 € (cod.663ff362)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Susegana in zona Colfosco, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.864 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colfosco (da 1.075 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville in zona Colfosco (da 1.335 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colfosco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colfosco) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Colfosco (-0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Susegana in zona Colfosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con caminetto
Susegana, loc. Colfosco - Proponiamo in vendita, in zona residenziale pregiata e ben abitata, splendida villa singola con giardino. L’immobile si sviluppa su due livelli sfalsati. La zona giorno e la zona notte si trovano su piani leggermente differenti e sono collegate da pochi gradini, rendendo gli ambienti facilmente comunicanti. La casa è così composta: comodo ingresso, ampio salone con caminetto e zona relax, cucina spaziosa e funzionale. La zona giorno affaccia su una splendida veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, invece, è formata dalla camera padronale, un comodo studio, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un bagno con vasca. Scendendo al piano seminterrato, si trovano una spaziosa camera per gli ospiti, un ulteriore bagno finestrato, una favolosa taverna con caminetto (e predisposizione per cucina) ed una lavanderia/centrale termica. Da qui si accede all’ampio garage doppio, alla spaziosa cantina e ad un comodo ripostiglio/ricovero attrezzi. Costruito nel 1994, l’immobile è sempre stato curato e manutentato nel tempo. Impianto fotovoltaico da 7,5kwh con batterie di accumulo. Riscaldamento a pavimento nella zona giorno, a radiatori nella zona notte. Serramenti in ottimo stato. La cura costante, si riflette nelle condizioni impeccabili dell’immobile. DA VEDERE!!! Rif. GB-BeR
