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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susegana in zona Colfosco a 295.000 € (cod.663d4610)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Susegana in zona Colfosco, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3734 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.654 €/m² e
3.086 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colfosco (da 1.465 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani in zona Colfosco (da 1.645 €/m² a 2.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colfosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colfosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,81%).
Invece i prezzi per la zona di Colfosco (+5,91%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susegana in zona Colfosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl
Via XI Febbraio, 55, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cantina
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