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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Susegana in zona Colfosco a 690.000 € (cod.663a76c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Susegana in zona Colfosco, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
575 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE COLFOSCO) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.025 €/m²) e per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colfosco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colfosco) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
Invece i prezzi per la zona di Colfosco (-0,65%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Susegana in zona Colfosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
Immersa nel verde e avvolta da un'atmosfera d'altri tempi, proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente al 1920, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e del fascino autentico delle finiture tradizionali. La proprietà comprende un'abitazione principale di circa 390 mq, un annesso di circa 250 mq adibito a scuderie e magazzino e un parco privato di circa 10.000 mq, arricchito dalla presenza di un campetto da basket
