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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Susegana a 499.000 € (cod.6639c127)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Susegana, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da HL IMMOBILIARE) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2668 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.212 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colfosco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Susegana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HL IMMOBILIARE
Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina edificio storico
Linee architettoniche essenziali, volumi ben definiti e un raffinato accostamento di materiali caratterizzano questa splendida villa singola di nuova costruzione, dove il design contemporaneo incontra il comfort abitativo. Realizzata nel 2025, la proprietà si distingue per l'elegante contrasto tra le superfici intonacate e i rivestimenti in pietra naturale, mentre le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità con il giardino privato. La villa offre spazi generosi, terrazzi di importanti dimensioni e una distribuzione interna pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. LOCATION La villa si trova in Viale degli Alpini, nella zona collinare di Colfosco di Susegana, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale caratterizzata da abitazioni moderne e indipendenti. Il contesto offre tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comodo ai principali servizi, alle scuole e alle attività commerciali della zona. Il centro di Susegana e quello di Conegliano sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendo questa posizione particolarmente interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Il territorio circostante, caratterizzato dalle suggestive colline del Prosecco, offre inoltre piacevoli itinerari naturalistici e luoghi di interesse storico, tra cui il celebre Castello di San Salvatore. SPECIFICHE La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living, organizzata in salotto e area pranzo, una cucina separata, un pratico ripostiglio, un bagno e una prima camera, ideale anche come stanza per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, caratterizzato da soffitti spioventi con travi in legno a vista e ottime altezze, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale, una spaziosa camera padronale completa di cabina armadio e bagno en suite, un ulteriore bagno e una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio. La camera padronale dis[…]
