Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Susegana in zona Colfosco a 390.000 € (cod.6629ae83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Susegana in zona Colfosco, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colfosco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colfosco) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
Invece i prezzi per la zona di Colfosco (+0,41%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Susegana in zona Colfosco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto
L'Agenzia immobiliare Etika ha il piacere di proporre in vendita una bellissima villa singola di ampia metratura, situata in una zona residenziale centrale ma riservata a Ponte della Priula. L'immobile si apre da un luminoso terrazzo verandato dal quale si accede all'abitazione che ci accoglie con un elegante salotto, sulla destra troviamo la cucina separata e abitabile, arredata con materiali pregiati naturali. Un'esclusiva e separata zona living con caminetto rende la zona giorno ancora più prestigiosa e intima, completa di accesso a un secondo piccolo terrazzino. Spostandoci nella zona notte, troviamo tre ampie camere con pavimentazione in parquet, di cui due matrimoniali e una doppia. Sempre sullo stesso piano, un grande bagno con vasca. Una rampa di scale ci porta al piano interrato, dove troviamo una meravigliosa taverna con caminetto e angolo bar, calda e accogliente, ideale per momenti conviviali in compagnia di amici e parenti. Adiacente alla taverna una versatile cucina separata e abitabile, un altro ampio bagno con doccia e una comodissima lavanderia. Completando il piano interrato, una stanza hobby/jolly, una cantina, il locale tecnico caldaia e un magnifico garage doppio. L'abitazione ospita anche al piano terra un mini appartamento con un doppio accesso, uno indipendente ed esterno e uno dal disimpegno dell'abitazione principale. Il mini appartamento ideale per ospitare amici e parenti è cosi composto: salotto e cucina separata, camera matrimoniale e bagno con vasca. La proprietà gode di un giardino alberato che circonda l'intera abitazione, completo di zona barbecue, una serra, una zona relax all'aperto e un ulteriore parcheggio esterno coperto. L'abitazione è pronta per essere abitata da una famiglia numerosa, da chi cerca ampi spazi o per chi vorrebbe avere una grande casa con la possibilità di trasformare il mini appartamento in un ufficio. Rif. ER-26045 Prezzo: 390.000€ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori in[…]
