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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula a 235.000 € (cod.65f77e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Susegana in zona Ponte della Priula, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE DELLA PRIULA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte della Priula.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte della Priula, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ag case d' autore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Susegana, località Ponte della Priula, vendesi appartamento al Piano Terra in bifamiliare con sviluppo in orizzontale. L'immobile costruito nel 1997 è così organizzato: ampio salotto con caminetto, spaziosa cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali ed una doppia, due bagni di cui il primo è cieco con la doccia ed il secondo finestrato con la vasca. Esternamente splendido giardino piantumato frontale e altro giardino retrostante perfetto per stendere i panni ed organizzare un'orticello. Al 1° piano sotto strada: comoda cantina e garage di 30 mq. L'appartamento necessita di qualche intervento, ma è indipendente, con la propria entrata, zero spese condominiali, con riscaldamento autonomo a pavimento, condizionato, serramenti di legno con vetrocamera. Situazione introvabile. A.P.E. in Classe F. La richiesta è di Euro 235.000,00. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info: 347 1679318
