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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Susegana in zona Collalto a 590.000 € (cod.65f4091f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Susegana in zona Collalto, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte della Priula, mentre la zona di Collalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Susegana in zona Collalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venice Immobiliare S.n.c. & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Nella rinomata e tranquilla cornice collinare di Collalto di Susegana, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola di circa 210 mq libera su quattro lati. Un'abitazione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, contatto con la natura e la massima privacy, senza rinunciare a ottime prestazioni energetiche. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati e vanta ben 4 ingressi indipendenti al piano terra, che garantiscono un'eccellente fluidità tra gli ambienti interni e il bellissimo giardino di circa 2.000 mq. Disposizione Interna ?PIANO TERRA oAccogliente soggiorno e spaziosa cucina dotata di comoda dispensa dedicata. oCaratteristico tinello per pranzi e cene in famiglia. oServizio igienico al piano . oVano scala centrale e comoda area accessoria esterna ?PIANO PRIMO oDisimpegno/corridoio centrale. oZona notte composta da ampie camere da letto e bagno di servizio al piano. ?PIANO SECONDO osoffitta/sottotetto, ideale per ricavare ulteriori ambienti (camere, studio, zona relax o suite). (Nota: la casa dispone complessivamente di 3 servizi igienici, di cui uno attualmente al grezzo/da finire e personalizzare). Caratteristiche Tecniche e Plus ? Massimo risparmio sui consumi e comfort abitativo elevato. ?Impianti & Serramenti: Impianto elettrico aggiornato (2003/2004), serramenti interni in legno con doppio vetro e scuri esterni tradizionali in legno. ?Riscaldamento: Attualmente gestito a GPL, con possibilità di installazione/collegamento nuova caldaia. ?Esterni: Giardino privato di 2.000 mq piantumato e ben curato, con possibilità di realizzazione garage/copertura auto. VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare VINCENZO al 376 203 4528. rif.TV377
