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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susegana a 290.000 € (cod.65d876cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Susegana, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lef immobiliare di Barisan Adriana) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte della Priula.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Susegana
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Appartamento quadrilocale in vendita a susegana
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Appartamento quadrilocale in vendita a susegana
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Appartamento quadrilocale in vendita a susegana
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Appartamento quadrilocale in vendita a susegana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lef immobiliare di Barisan Adriana
Via zanzotto 15, Pieve di Soligo (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
SUSEGANA - LI011 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA ZONA GIORNO E DUE CAMERE Fabbricato A -- Appartamento 5 In un contesto residenziale immerso nella tranquillità a Susegana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione situato al Piano Primo (Fabbricato A, Appartamento 5). La struttura è già ultimata al grezzo avanzato (tetto completato) e attende solo la personalizzazione delle finiture interne secondo i vostri gusti. L'immobile si distingue per spazi interni generosi e ottimamente distribuiti: Zona Giorno: Uno spazioso e superbo soggiorno-pranzo di ben 45 mq con angolo cottura open-space, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul loggiato esterno principale. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla prima camera da letto da 15 mq (con accesso al secondo loggiato privato), a una seconda camera anch'essa da 15 mq e a due bagni finestrati finemente predisposti. Superfici dell'immobile: Superficie Totale Appartamento: 109,00 mq Soggiorno/Cottura: 45 mq Camera 1: 15 mq Camera 2: 15 mq Logge Esterne: 13,40 mq Caratteristiche Tecniche e Capitolato: Efficienza Energetica: o superiore con isolamento termico a cappotto esterno e lana di roccia nelle contropareti. Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto termoautonomo a pavimento gestito da pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza (predisposto per cucina a induzione, senza allacciamento alla rete gas metano). Predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione estiva (zona giorno e zona notte). Sostenibilità : Impianto fotovoltaico autonomo da 3,8 kWp installato sulla copertura dell'edificio. Infissi e Serramenti: Finestre e portefinestre in legno con doppia vetrocamera (triplo vetro), ferramenta anta-ribalta e balconi esterni oscuranti in okoumé. Portoncino d'ingresso blindato. Finiture Interne (personalizzabili): Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni; legno prefinito tipo rovere naturale nelle camere. Sanitari sospesi di de[…]
