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Negozio in vendita a Susegana a 71.200 € (cod.65ce436a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte della Priula.
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negozio in vendita a Susegana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Susegana (TV) – Via Ugo La Malfa 4-22 (CAP 31058) L'immobile in asta è un locale commerciale con magazzino, situato nel Comune di Susegana (TV), in Via Ugo La Malfa 4-22. Il complesso, edificato negli anni settanta, presenta soluzioni e finiture tipiche dell'epoca di realizzazione. Si trova in un contesto a destinazione commerciale e residenziale, con sufficienti condizioni di manutenzione generale. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due unità: un negozio al piano terra con una superficie commerciale di 151 mq e un magazzino al piano interrato con una superficie commerciale di 153 mq. L'accesso al negozio avviene direttamente da via Ugo La Malfa, mentre l'accesso al magazzino avviene dall'interrato comune. Complessivamente, i beni si presentano in non ottimale stato di manutenzione, con finiture e soluzioni tecnologiche tipiche dell'epoca di realizzazione, e sono in disuso da molti anni. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono caratterizzati da pareti in muratura, intonacate e dipinte, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo. L'impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari (questi ultimi assenti nel magazzino) sono in disuso e necessitano di un totale rifacimento. Nel magazzino sono presenti passaggi di tubazioni condominiali a soffitto e parete. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Susegana, con buona accessibilità. La vicinanza a Via Ugo La Malfa garantisce una discreta visibilità per il negozio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.400,00 Offerta minima: € 71.202,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica • Ampie superfici disponibili • Potenziale di riqualificazione Studi[…]
