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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susegana in zona Colfosco a 127.000 € (cod.65c3914f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Susegana in zona Colfosco, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2309 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE COLFOSCO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte della Priula, mentre la zona di Colfosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colfosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEONARDO S.r.l.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Colfosco mini appartam, ento arredato, primo piano servito da scensore, di circa 55 mq piu 2 terrazze composto da un servizio con porta finestra in uscita, matrimoniale, soggiorno e cucina, un ripostiglio, garage doppio. Piu posti auto esterni. Auto […]
