Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula a 130.000 € (cod.655bd88b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Susegana in zona Ponte della Priula, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Directa Soluzioni Immobiliari sas) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE DELLA PRIULA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte della Priula.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte della Priula, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Directa Soluzioni Immobiliari sas
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Conegliano (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina con poche unità. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa 5 anni fa, che ha saputo valorizzare gli spazi. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, la zona notte è ben distribuita e comprende tre camere e un bagno finestrato; un pratico ripostiglio completa la funzionalità dell'appartamento. Caldaia nuova messa nel 2025, cantina e posto auto privato coperto. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per chi necessita della comodità dei trasporti, sia come investimento. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze. Informativa sulla Privacy: Si informa che i dati personali forniti in fase di contatto saranno trattati nel rispetto del Regolamento UE 2016/679 (GDPR). I dati saranno utilizzati esclusivamente per finalità legate alla gestione della richiesta di informazioni e dell'eventuale trattativa immobiliare
